Über uns
Ihre Rechtsanwälte im Immobilienrecht in Oberhausen
Wir sind Ihre Ansprechpartner im WEG-Recht und Mietrecht
Bei Immobilien die man baut, kauft, selbst nutzt, vermietet, überträgt, vererbt, ergeben sich viele, oft sehr komplexe Fragen und Probleme, die kompetent beantwortet und sachgerecht gelöst werden müssen. Fehler führen häufig zu Missverständnissen und Missverständnisse zum Streit. Zwischen Mietern, Vermietern, Miteigentümern, Nachbarn, Handwerkern, Behörden, Verwaltern, Versicherungen, Maklern, Architekten und wessen Interessen sonst noch beachtet werden müssen, entstehen vielfältige teils mehrseitige Rechtsbeziehungen, die beachtet werden müssen. Genau das tun wir für Sie.
Wir bieten dabei nicht nur eine hochqualifizierte Rechtsberatung sondern übernehmen für unsere Kunden auch die praktische Umsetzung aller Verwaltungsgeschäfte rund um die Immobilie. Bauen, Verwalten, Übertragen, Vererben. Juristischer Sachverstand praktisch umgesetzt und wenn nötig die gerichtliche Durchsetzung Ihrer Interessen ist unser Angebot an Sie.
Unsere Rechtesgebiete
Mietrecht
Der Vermieter stellt den Wohnraum oder den Gewerberaum zur Verfügung, rechnet die Betriebskosten rechtzeitig ab, beseitigt auftretende Mängel und der Mieter zahlt pünktlich die vereinbarte Miete. Glückwunsch!
Falls es eventuell doch nicht so klappt und ein paar Fragen auftauchen wie: Was ist eigentlich ein Mangel, und wer hat was zu verantworten? Was gehört überhaupt zu den Betriebskosten? Wie hoch darf die Miete sein? Welche Voraussetzungen müssen für eine wirksame Kündigung erfüllt sein? Dann sollten Sie sich frühzeitig im Bereich Mietrecht beraten lassen.
WEG-Recht
Kaum ein Rechtsgebiet hat wirtschaftlich so große Bedeutung und ist gleichzeitig so im stetigen Wandel begriffen wie das Wohnungseigentumsrecht. Die Rechtsprechung stellt an Verwalter und Eigentümer immer höhere Anforderungen und lässt dabei gleichzeitig doch viele Fragen offen. Die These, dass die Mehrzahl der Wohngeldabrechnungen den Anforderungen der Gerichte nicht genügt, ist leider richtig. Selbst wenn der Verwalter sich auf die Eigentümerversammlung noch so gut vorbereitet, bleiben rechtliche Unsicherheiten. Einen Beschluss so zu formulieren, verkünden und protokollieren, dass er vor Gericht Bestand hat und umsetzbar ist, setzt hohes, laufend aktualisiertes Fachwissen voraus.
Genau hier liegt eine unserer Kernkompetenzen. Und es gilt wieder, dass eine gute Beratung viel Kosten und Ärger ersparen kann.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen
In einem ersten Beratungsgespräch klären wir Ihre Anforderungen und schauen wie wir Ihr persönliches Anliegen bestmöglich lösen können.